三亚股权价值评估机构联系集慧

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　会计学分为财务会计和管理会计。前一种方法关注的是，企业的经济信息是否对外部用户(如股东、债权人、主管当局和税务机关等)进行了适当的报告和沟通，以及财务报告是否符合共同准则(会计准则);而后一种方法主要提供有关财务和经营业绩(如营运控制、成本计量和客户成本评估等)的信息，以便帮助公司人员提高公司价值(这是现代公司管理水平的主要标准之一)，即所谓的财务管理。这一系列文章没有对管理会计的相关内容进行讨论，只简单地讨论了财务会计中的财务报表问题(对财务知识一无所知的读者应该多读一些比较详尽的书)。年度报告中的财务报表包括下列主要部分： 　　①资产负债表公司的资产负债表反映了公司一段时期的经营情况，左边为资产的用途和可实现程度(如流动资产和长期资产)，右边为资产来源(负债和股东权益)。符合以下恒等式： 　　资产=负债 股东权益(右边)(左边) 　　股东权益是指公司在清偿债务后剩余的、股东可以拥有的净资产。 　　请注意，上述资产的会计计价或帐面计价一般是指按照通常会计准则，按成本计价的资产的结存价值，即帐面计价实际上是指该资产的成本，而不是该资产的价值，资产价值实际上是指市价(即按市价记录)。因此，一般情况下，市价低于或高于帐面值是正常现象，只有在非常巧合的情况下，帐面价值才等于市价。前几年，有人看到某只股票跌破净资产，便大呼市场“不正常、不理性”，但实际上，市场确实有“先见之明”：那些当年跌破净资产的股票，后来基本上都变成了严重亏损的股票，而那一年的股价早已显露出其亏损的水份。比如粤富华，95年每股净资产近3.7元，其股价在当时从未超过其净资产值，此后数年，粤富华便亏损累累，沦为“ST”。股票价格确实反映了公司的基本面。 　　实际上，公司运营的目的就是要努力创造市场价值，使之超过成本，这也就是前面所说的“股东财富 大化”。对财务报表的使用者来说，他们关心的是公司的价值，而非成本，但是在资产负债表上是找不到或计算不到的。尤其是能够显著影响公司价值的因素，如良好的管理，专业的高科技，理想的环境等等，往往不能作为资产负债表的形式体现出来。 　　②收益表(利润表)反映一个企业在某一时期内的经营业绩。采用权责发生制而非收付实现制是企业财务报表的基本特征之一。举例来说，要计算收入、费用和净收益(利润)，就是用预计(而不是实际)现金收支来衡量经济业务，即在提供产品或服务之后的预期现金收入作为收入，在收入相关的预期现金流出作为费用。会计标准就是用来规范这种预期行为的。但是，会计准则并不能也不应该完全阻止财务人员在实际操作中的预期行为。比如，公司的研究与开发费用，有的是未来费用，有的是当前费用，如果不将二者加以区分，利润数据就会失真;或者，判断是否可以收回应收账款，对存货成本进行估算，这些都有很大的主观性，而且管理人员为了达到特定目的，自行其事，都会给会计数据带来很大的误差。所以，仅仅把利润作为衡量企业经营业绩的主要指标，至少在方法上是不准确的。 　　③现金流量表反映了某一时期内企业现金及现金等价物的流入、流出过程，从一个侧面反映了企业资产负债表、损益表信息的质量。采用收付实现制编制，因而不受会计方法的影响。全社会现金流主要包括经营活动、投资活动、筹资活动现金流。现金流量与利润指标相比，能更准确地反映出公司经营的趋势、是否有能力履行短期财务责任、投资方式、股利支付能力和持续性等。 　　股权的含义：股权是指投资人由于向公民合伙和向企业法人投资而享有的权利。向合伙组织投资，股东承担的是无限责任;向法人投资，股东承担的是有限责任。 　　股权价值评估：是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分股东权益价值进行分析、估算并发表专业意见、撰写报告书的行为和过程。 　　股权价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。 　　股权评估的重要性： 　　1、摸清家底，维护企业资产的完整。 　　2、为经营者提供战略、管理、决策依据。 　　3、资本运营、增资扩股的需要。 　　4、股权交易的需要。 　　5、激励投资者信心。 　　6、销售渠道的拓展、扩张和完善。 　　7、股权质押融资。 　　8、经济谈判的需要。 　　9、提高企业影响力，展示企业发展实力。 　　影响股权价值的主要因素：宏观环境、行业前景、管理状况、财务状况、盈利能力、资产规模、负债水平、技术因素、产业因素、控股权因素、流动性折扣因素、特殊因素等。 　　一、股权转让必须评估吗 　　需要，股权转让双方，根据资产评估合理确定转让价格，并委托相关代理机构出具资产评估报告，供主管税务部门做征税参考，并在合理条件下，参照资产评估报告确定股权转让收入。 　　按照相关规定，自然人股权转让行为，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税。即：以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。 　　(一)法律规定股权转让主要涉及到企业所得税，《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)规定：“ 　　二、企业股权投资转让所得和损失的所得税处理 　　1、企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。” 　　(二)计算方法根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定第三十五条规定执行：“纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额： 　　1、依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的; 　　2、依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的; 　　3、擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的; 　　4、虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的; 　　5、发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的; 　　6、纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定 　　(三)纳税人自工商行政管理机关变更登记、或者自有关机关批准或宣布变更、或者自税务登记内容实际发生变化之日起30日内，持有关证件资料向市地税登记机关申报办理变更税务登记。如贵司在工商行政管理机关是同时办理法人和股东的变更的，则地税部门也可同时办理。企业自然人(个人)股东股权变更的，需由原主管税务机关在《变更税务(社保缴费)登记表》上加具审批意见，然后到登记分局大厅或登记外点办理变更手续。我市纳税人办理地税变更登记所需资料请详见本站首页“分局链接-登记分局-业务指引-办理变更登记需提交资料-一般变更”。所需表格请在本站首页“分局链接-登记分局-业务指引-税务登记(社保缴费登记)电子表格下载”中选择下载。 　　(四)如属于自然人股东转让股权的，应按照下述规定征税：对于自然人股东，依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用税率为20%。财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。即具体计税公式为：应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-转让中发生的合理费用应缴个人所得税=应纳税所得额×20% 　　从上述我们不难看出，股权转让是必须经过评估的，这是我国法律上的规定。当然股权的评估价格要在一个合理的价格，如果说价格太高，超出了我国法律的规定范畴，那么就属于恶意的股权评估。当事人可以到法院申请对其控诉，合理的利用法律的武器维护自己的权益